Нужен ли градостроительный план земельного участка?
Этим вопросом задаются люди, планирующие начало строительства или реконструкции объектов на арендованных или принадлежащих им на праве собственности земельных участках. На данный момент градостроительный план исключен из многих списков, обязательных для предоставления документов, в связи с развитием информационного автоматизированного сервиса обеспечения градостроительной деятельности (ИАСОГД). При этом он остается документом, описывающим исчерпывающие сведения о характеристиках земельного участка и незаменим определения возможности изменения текущих характеристик участка и получения сведений о возможностях застройки.
Для чего нужен Градостроительный план земельного участка?
1. Получения разрешения на строительство;
2. Выполнения градостроительной проработки;
3. Обжалования отказов в выдаче разрешений и уведомлений о планируемом строительстве;
4. Обжаловании отказов в смене вида разрешенного использования;
5. Рассмотрения дела судом;
6. Анализа характеристик участка;
7. Проверке земельного участка перед покупкой.