Постановка дома на кадастровый учёт

Документы на дом считается полностью оформлены в том случае, когда он стоит на кадастровом учёте, а права на него соответственно зарегистрированы. Проверить это можно, открыв кадастровую карту. Кадастровый учёт — это внесение информации об объекте недвижимости (в данном случае – дома) в Единый государственный реестр недвижимости (далее – Росреестр). Постановка дома на кадастровый учет закрепляет объект недвижимости с учетом всех важных технико – экономических показателей, значимых при его регистрации.
Постановка дома на кадастовый учет
В соответствии со статьей 40, федерального закона № 218-ФЗ кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются совместно. Поэтому две этих части рассматриваются одновременно в рамках оформления дома.

Запишитесь на консультацию

Порядок постановки на кадастровый учет жилого дома

Важно помнить, что в предшествии процедуры оформления документов для жилого или садового дома следует проверить земельный участок на соответствие требованиям к виду разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, для ведения садового хозяйства) и нахождению его в зонах с особыми условиями использования территории. В случае нахождения несоответствия рекомендуем принимать меры и получить соответствующие согласования.
Последовательность действий с самого начала будет следующей:
  • Получение уведомления о соответствии планируемого строительства
  • Выполнение технического плана и заключения о технических характеристиках
  • Получение уведомления о соответствии оконченного строительства
  • Произвести постановку на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности
При постановке на учёт государственная пошлина не платится. Пошлина оплачивается в случаях, когда вы регистрируете право собственности.
Основанием для постановки частного дома на кадастровый учёт будет являться уведомление об окончании строительства, а также приложенный к уведомлению технический план.
Проверить, поставлен ли ваш дом на кадастровый учёт вы сможете, получив выписку из ЕГРН. В ней будет указан объект, его собственник, а также присвоенный ему кадастровый номер.

Сроки

Сроки постановки дома на кадастровый учет – 10 дней с даты принятия Росреестром заявления.

Стоимость услуги

Услуга Цена Срок
Постановка дома на кадастровый учет
От 20 000 рублей
От 20 дней

Стоимость постановки жилого или садового дома на кадастровый учет в 2020 году в Москве и Московской области является индивидуальной, так как при возведении строения вы могли нарушить градостроительные нормы, превысить показатели застройки, а также расположиться в охранной или санитарной зоне. Соответственно цена может подняться. На большинстве участков это возможно, но иногда нарушения, допущенные ранее невозможно согласовать и для того, чтобы узаконить постройку придется обращаться в суд. Наши специалисты после предоставления вами документов, ознакомятся с ними, разберут вашу ситуацию и дадут заключение о возможности оформления соответствующих документов, а также в кратчайшие сроки и без вашего участия смогут поставить на учет вашу недвижимость. Мы никогда не берём объекты, которые невозможно оформить! Узнайте точную цену, оставив нам свои данные в форме обратной связи или позвонив по телефону!

Гарантии

  • Стоимость и срок устанавливаются договором

  • Полная проверка ваших документов и земли перед началом работы

  • Оплата производиться поэтапно

Преимущества:

  • Прозрачное ценообразование

  • Вы не участвуете в процессе​

  • Соблюдение сроков​

  • Поэтапная оплата

  • Знание особенностей работы в вашем районе​

  • Возможность работать дистанционно

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Согласование с аэропортом

Согласование строительства с аэропортом

от 30 дней от 12 000 рублей

Уведомление о начале строительства

Уведомление о начале строительства

от 10 дней от 15 000 рублей

Постановка дома на кадастовый учет

Оформить дом без разрешительной документации

от 30 дней от 45 000 рублей