Технический план БТИ
До 2013 года учет объектов недвижимости осуществлялся БТИ. Основной документ на объект недвижимости был технический паспорт. Но с 2013 года техпаспорта потеряли свою значимость и требуются в исключительных случаях. Полномочия по учету объектов недвижимости полностью перешли от органов технической инвентаризации в ведение Росреестра. Учет объектов и регистрация осуществляются на основании технического плана вместо паспорта.
Технический план по закону имеет право изготавливать только кадастровый инженер.
Данный документ необходим:
– Для постановки на учет и регистрации права только что построенных объектов недвижимости или тех объектов, сведения о которых отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
– Для внесения изменений в сведения об объектах в связи с их перепланировкой или реконструкцией.
– Для постановки на учет и регистрации права только что построенных объектов недвижимости или тех объектов, сведения о которых отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
– Для внесения изменений в сведения об объектах в связи с их перепланировкой или реконструкцией.
Присвоение адреса и регистрация по месту жительства в квартире или жилом доме возможны только после получения права собственности на объект недвижимости, что, в свою очередь, возможно после изготовления технического плана.
Запишитесь на консультацию
Как выглядит технический план
Технический план согласно законодательству должен передаваться в регистрирующий орган в формате XML-документа. Для этого кадастровый инженер формирует техплан в специальном программном обеспечении и записывает на диск. Для удобства технический план подготавливается также в читаемом бумажном формате – для заказчика работ.
Техплан БТИ имеет текстовую и графическую части, а также приложения.
В текстовой части указываются:
– сведения о заказчике и исполнителе работ;
– данные об инструментах, с помощью которых производились измерения;
– характеристики объекта недвижимости, включая сведения о координатах;
– заключение кадастрового инженера, обосновывающее результаты работ, и др.
– сведения о заказчике и исполнителе работ;
– данные об инструментах, с помощью которых производились измерения;
– характеристики объекта недвижимости, включая сведения о координатах;
– заключение кадастрового инженера, обосновывающее результаты работ, и др.
В графической части содержатся чертежи внутренних обмеров, чертеж контура объекта капитального строительства, схема координатной привязки к земельному участку.
В приложение вкладываются копии документов, на основании которых техплан был изготовлен: правовой документ на участок, декларация собственника, проект, разрешение на строительство и т.п.
Технический план должен подготавливаться кадастровым инженером в строгом соответствии с требованиями приказа №953 от 18.12.2015 г. Нарушение законодательства приведет к отказу в осуществлению кадастрового учета.
Следует отметить, что собственники по старинке спешат оформить техпаспорт БТИ, однако в большинстве случаев он им может никогда не понадобиться. Его следует заказывать только если вы твердо знаете, куда и для каких целей его нужно предоставить.
Выберите район
Порядок выполнения технического плана
Процедура получения техплана в компании «Оформления права» прозрачна и понятна.
1. Составление договора подряда.
2. Выезд кадастрового инженера на объект работ для совершений измерений.
3. Формирование технического плана на основе документов заказчика и произведенных обмеров.
4. Выдача техплана в форме бумажного и электронного документа.
Чтобы оформить техплан, необязательно посещать наш офис. Состав документов, который должен предоставить заказчик, зависит от вида объекта недвижимости. Но в любом случае нам понадобится правовой документ на земельный участок. Заказчиком работ может быть любое лицо, а не только собственник строения. Подробности уточняйте на бесплатной консультации.
Если у вас есть вопросы, как заказать технический план БТИ, позвоните нам по телефону или заполните специальную форму на сайте.
1. Составление договора подряда.
2. Выезд кадастрового инженера на объект работ для совершений измерений.
3. Формирование технического плана на основе документов заказчика и произведенных обмеров.
4. Выдача техплана в форме бумажного и электронного документа.
Чтобы оформить техплан, необязательно посещать наш офис. Состав документов, который должен предоставить заказчик, зависит от вида объекта недвижимости. Но в любом случае нам понадобится правовой документ на земельный участок. Заказчиком работ может быть любое лицо, а не только собственник строения. Подробности уточняйте на бесплатной консультации.
Если у вас есть вопросы, как заказать технический план БТИ, позвоните нам по телефону или заполните специальную форму на сайте.
Техплан БТИ стоимость
Стоимость технического плана складывается из нескольких факторов: вид объекта недвижимости, площадь, местоположение, объем работ и др. Чтобы узнать, сколько стоит технический план БТИ, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы сможем определить цену составления документа на первой бесплатной консультации.
Сроки подготовки документа – от 7 рабочих дней.
Кроме кадастровых услуг, компания «Оформление права» оказывает помощь в регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Рассчет стоимости технического плана
Гарантии
- Строимость и срок устанавливаются договором
- Полная проверка ваших документов и земли перед началом работы
- Оплата производится поэтапно
Преимущества
- Прозрачное ценообразование
- Вы не участвуете в процессе
- Соблюдение сроков
- Поэтапная оплата
- Знание особенностей работы в вашем районе
- Возможность работать дистанционно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
