Оформление гаража

Оформление построенных объектов недвижимости является обязанностью владельца земельного участка. После регистрации и постановки на кадастровый учёт владелец получает право собственности на постройку. Как правило люди не придают большого значению оформлению гаража и это является ошибкой. Гараж является объектом капитального строительства, следовательно, подлежит процедуре государственной регистрации, так же, как и остальные объекты.
Перед тем, как приступить к строительству нужно убедится, что на месте планируемого размещения объекта отсутствует охранные и защитные зоны, а также вид разрешённого использования земли соответствует целям размещения вашей постройки.
Строить жилые дома, а, следовательно, и вспомогательные постройки для них (включая баню) можно на следующих земельных участках:
А также смежные с ними старые виды, не соответствующие классификатору.

Запишитесь на консультацию

    Нужно ли оформлять гараж

    Подавляющее большинство граждан не хотят оформлять документы в связи со сложностями и нежеланием уплачивать налоги на недвижимость. В соответствии со статьей 14 Федерального закона № 218 — ФЗ, государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости. Регистрация бани на участке ижс обязательна, без нее вы не сможете:
    Таким образом становится понятно, что оформление бани является не только обязанностью владельца по закону, но и попросту необходимо для полноценной эксплуатации.

    Порядок оформления гаража на собственном участке

    Порядок регистрации бани, как и других объектов строительства определен градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 17 статьи 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строений вспомогательного использования. Баня является вспомогательным строением и не подразумевает получения разрешения на строительство. Для того, чтобы зарегистрировать гараж в собственность и поставить её на кадастровый учёт необходимо:

    Важно помнить, что технический план должен быть выполнен в соответствии с требованиями Министерства экономического развития. В составе его должны находиться декларация, составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости, схема местоположения на садовом участке, которое устанавливается расставлением точек контура на участке, а также отображением плана каждого этажа в постройке.

    Переоформление права собственность на гараж

    В тех случаях, когда документы на баню уже имеются, но они получены давно (до 31 января 1998 года), необходимо пройти государственную регистрацию ранее возникших прав собственности. Для того, чтобы зарегистрировать новые права, необходимо подать следующие документы:

    Особенности регистрации гаража

    Регистрация бани постройки предусматривает наличие нескольких трудностей, связанных с ее оформлением:

    Стоимость регистрации права на гараж

    Услуга
    Регистрация гаража в собственность
    Цена
    От 10 000 рублей
    Срок
    От 20 дней
    Стоимость оформления права собственности в Москве и Московской области является индивидуальной, так как при возведении объекта вы могли нарушить градостроительные нормы, превысить показатели застройки, а также расположиться в охранной или санитарной зоне. На большинстве участков это возможно, но иногда нарушения, допущенные ранее невозможно согласовать и для того, чтобы узаконить хозпостройку придется обращаться в суд. Наши специалисты изучат ваши документы, разберут вашу ситуацию и дадут заключение о возможности узаконить постройку, а также в кратчайшие сроки и без вашего смогут зарегистрировать недвижимость. Мы никогда не берём объекты, которые невозможно оформить! Узнайте точную цену, для этого нужно оставить нам свои данные в форме обратной связи или позвонить по телефону!

    Гарантии:

    Преимущества:

    Дополнительные услуги

    Выполнение технического плана

    Подготовка технического плана

    от 10 дней от 12 000 рублей

    Перераспределение земельных участков

    Перераспределение земельных участков

    от 10 дней от 16 000 рублей

    Постановка дома на кадастовый учет

    Оформление права собственности на дом

    от 30 дней от 28 000 рублей