Согласование строительства в водоохранной зоне

Вы получите:

Какую задачу нужно решить?

Водоохранной зоной называется территория, находящаяся рядом с береговой линией установленных водоёмов, для которой устанавливаются специальные условия использования территории. Осуществляется это для того, чтобы сократить или предотвратить загрязнение водоёмов и сокращение численности рыб и земноводных, обитающих в прибрежной зоне. В соответствии с Водным кодексом РФ, ширина водоохранной зоны рек и ручьев рассчитывается и определяется в зависимости от протяженности водоёма. Она может составлять от 50 до 500 метров от береговой линии или линии прибоя. Водоохранная зона озер и водохранилищ как правило составляет пятьдесят метров, за некоторыми исключениями. В случае, если площадь поверхности водоёма составляет менее 0.5 квадратного километра, водоохранная зона не устанавливается.

Порядок и сроки согласования в водоохранной зоне

Так же почти у каждого водоёма устанавливаются береговые полосы, строительство на территории, которых невозможно на при каких условиях. Ширина береговой полосы установлена в статье 6 Водного кодекса РФ:

Для водоёмов общего пользования - двадцать метров
Для рек или ручьев, протяженностью не более десяти километров - пять метров
Для болот, родников и гейзеров не определяется

В пункте 8, статьи 27 Земельного кодекса РФ установлено, что оформление собственности земельных участков в границах береговой полосы запрещено. Сделано это для обеспечения доступности граждан к водоёмам общего пользования. В случае если на береговой полосе будет будет оформлено право собственности, получить доступ к водоёму будет невозможно.

Строительство в подобных зонах имеет определенные ограничения, а для того что бы строительство объекта было на законных основаниях и не подвергалось приостановке и последующему сносу, требуется соблюдение определенных моментов. Для возможности строительства в водоохранной зоне необходимо получить соответствующее заключение путём подготовки и подачи необходимого комплекта документов в органы государственного надзора.

Срок выполнения данного согласования составляет тридцать рабочих дней с момента подачи документов. Результатом будет являться заключение о согласовании строительства или же об отказе в строительстве.

Стоимость согласования

Услуга	Срок	Стоимость
Согласование строительства жилого дома, бани, хоз. постройки	от 30 дней	от 20 000 рублей
Согласование строительства объектов коммерческого назначения	от 30 дней	от 70 000 рублей

Компания «Оформление права» осуществляет поддержку в получении положительных Согласований с Росрыболовством для объектов, планируемых к застройке на территории Москвы и Московской области. Опыт взаимодействия с Московско-Окским территориальным управлением гарантирует получение необходимых вам документов в кратчайшие сроки и без вашего участия.