Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости
- Цена: От 15 000 руб.
- Срок: От 20 дней
Вы получите:
- Акт обследования
- Стоимость и срок устанавливаются договором
Какую задачу нужно решить?
Само понятие «Кадастровый учет» означает все сведения, которые вносятся в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Объектом могут послужить не только земельные участки, но и здания, помещения и сооружения, неразрывно связанные с этим земельным участком. Нередки случаи, когда здание в том, виде, в котором оно было прежде, перестаёт фактически существовать в силу определенных причин. Как раз в этот момент и появляется необходимость снять здание с кадастрового учета. Поэтому пока старый дом не сняли с учета, на его место нельзя будет поставить новый на законном уровне.
Вопросы кадастрового учета и отношений в сфере недвижимости регулируют два нормативных правовых акта:
1) Федеральный закон №218 «О государственный регистрации недвижимости»;
2) Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости».
1) Федеральный закон №218 «О государственный регистрации недвижимости»;
2) Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости».
Запишитесь на консультацию
Что касается причин, по которым здание снимают с кадастрового учета, рассмотрим подробнее:
Как снять с кадастрового учета
Прежде чем приступить к снятию с государственного кадастрового учета нужно первоначально разобраться что это за объект. Это может быть:
- Продажа части земельного участка или передача в аренду;
- Преобразование долевой собственности в отдельные объекты недвижимости;
- Строительство двух и более жилых домов, в рамках одного землевладения;
- Снятие ограничений, установленных статьей 56 ЗК РФ, распространяющихся на весь участок вместо части;
- Установление разных Видов разрешенного использования
Порядок снятия с кадастрового учета объекта недвижимости
Порядок состоит из следующих этапов:
Запишитесь на консультацию
Сроки снятия объектов недвижимости с кадастрового учета
Срок снятия определён и составляет 18 дней. По истечению этого времени Росреестр должен прислать решение:
– Снять дом с кадастрового учета. Это решение и является самой целью написания данной статьи. После данного решения вам останется заказать и получить выписку из ЕГРН.
– Приостановление рассмотрения. Как правило такое решение выносится при обнаружении ошибок в составлении документов или несоответствии правилам их подачи. Как правило достаточно исправить ошибки в соответствии и требованиями и подать документы вновь в установленный срок.
– Отказ в снятии с кадастрового учета.
– Снять дом с кадастрового учета. Это решение и является самой целью написания данной статьи. После данного решения вам останется заказать и получить выписку из ЕГРН.
– Приостановление рассмотрения. Как правило такое решение выносится при обнаружении ошибок в составлении документов или несоответствии правилам их подачи. Как правило достаточно исправить ошибки в соответствии и требованиями и подать документы вновь в установленный срок.
– Отказ в снятии с кадастрового учета.
Причины отказа в снятии с государственного кадастрового учета
Основания для отказа регламентированы законом и могут быть согласно следующим причинам:
1) Кадастровый инженер, выполнявший акт обследования не был правомочен это делать. У него могло попросту не быть аттестата. Обращайте на это внимание при сотрудничестве;
2) Заявление было подано человеком, не обладающим правом собственности;
3) Нету уведомления о планируемом и об окончании сноса, если это объект капитального строительства;
4) Истек срок приостановления рассмотрения
1) Кадастровый инженер, выполнявший акт обследования не был правомочен это делать. У него могло попросту не быть аттестата. Обращайте на это внимание при сотрудничестве;
2) Заявление было подано человеком, не обладающим правом собственности;
3) Нету уведомления о планируемом и об окончании сноса, если это объект капитального строительства;
4) Истек срок приостановления рассмотрения
Стоимость снятия с кадастрового учета
Стоимость снятия с учета зависит от самого сооружения и его размеров. Наша компания давно и успешно решает земельные проблемы наших клиентов. Наши юристы — выпускники самых престижных российских университетов с большим практическим опытом, известные правозащитники, авторы научных публикаций в области земельного и гражданского права. Мы в 99% случаев добиваемся необходимого положительного решения поставленной клиентом задачи.
Почему мы честно говорим клиентам, если дело о земле нельзя решить в правовом поле или оно прогнозируется как безуспешное?
— мы уважаем свой труд и своих клиентов;
— ценим свою репутацию и ваши деньги;
— работаем только на результат.
— мы уважаем свой труд и своих клиентов;
— ценим свою репутацию и ваши деньги;
— работаем только на результат.
Обратитесь в компанию «Оформление права» и будьте уверены: максимальная защита ваших интересов и прав, профессиональная компетентность юристов, тщательная работа над каждым вопросом гарантируют успешное решение ваших земельных проблем в Москве и Московской области.
Мы ждем вас и ценим ваше доверие!
Позвоните или закажите бесплатную юридическую консультацию.
Этапы сотрудничества
Шаг 1
Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону
Шаг 2
Анализируем объект и представленную документацию
Шаг 3
Заключаете договор и оплачиваете аванс
Шаг 4
Обеспечиваем вам получение результата
