Согласование строительства в зоне автодороги

Вы получите:

Какую задачу нужно решить?



    Случаются ситуации, когда при получении разрешительной документации, собственник или арендатор земельного участка сталкивается с отказом или требованием о согласовании строительства в зоне планируемого размещения автодороги. Это может коснуться и застройщиков с коммерческими объектами, и частных домовладельцев. Порой ситуации являются абсурдными, потому что указанная в отказе дорога является мелкой поселковой артерией или дорога находится на значительном удалении от объекта. При этом требования государственного органа в любом случае придется выполнить и получить заключение о возможности размещения объекта.

    Процесс согласования строительства в зоне автодороги

    Объект может находиться в придорожной полосе или попадать в зону планируемой или реконструируемой дороги. В зависимости от этой особенности меняются условия согласования. В первом случае ситуация проще. Размер придорожных полос автомобильных дорог регламентирует ст. 26 ФЗ №257 от 8 ноября 2011 года. В нормативно-правовом акте говорится, что размер зоны варьируется от 25 до 100 метров. Федеральный орган власти, в ведении которого находится гос. имущество в сфере дорожного хозяйства, может менять размер придорожных полос автомобильных дорог.
    Капитальное строительство в зоне придорожных полос возможно (п. 8 ст. 26 ФЗ №257), однако необходимо получить письменное согласие владельца дороги на выполнение процедуры. В этом документе фиксируют технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство. Если стройку здания или сооружения не согласовать, владельца могут обязать снести объект (п. 8.1 ст. 26 ФЗ №257).
    Правительство МО утвердило схему территориального планирования транспортного обслуживания (Постановление Правительства МО №230/8 от 25 марта 2016 года). В результате часть участков оказалось в зоне планируемой или реконструируемой дороги. Строительство капитальных объектов на таких территориях запрещено, однако этот запрет можно обойти, проведя согласование со всеми ведомственными комитетами МО.
    Для получения данного согласования необходимо:
    1. Обратиться за получением положительного заключения по согласованию строительства в зоне планируемого строительства/реконструкции автомобильных дорог
    2. Заказать, согласовать и утвердить заключение ГБУ МО «Трест Геолого-геодезических и архитектурно-планировочных работ «Мособлгеотрест»
    3. Пройти межведомственную комиссию по вопросу строительства/реконструкции на участке расположенном в защитной зоне
    4. Получить протоколы и положительное заключение о возможности проведения работ

    Запишитесь на консультацию

      Стоимость получения согласования строительства в зоне планируемого строительства автодороги

      Услуга
      Согласование строительства в зоне автодороги
      Цена
      От 15 000 рублей
      Срок
      От 45 дней
      Компания «Оформление права» оказывает содействие получении согласования размещения объекта в зоне автодороги. Обратившись к нам, вы избавите себя от необходимости разбираться в вышеуказанных расчетах, подготовки документации и схем, а также поездок в государственные органы.

      Этапы сотрудничества

      Шаг 1

      Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону

      Шаг 2

      Анализируем объект и представленную документацию

      Шаг 3

      Заключаете договор и оплачиваете аванс

      Шаг 4

      Обеспечиваем вам получение результата

      113

      Оформление права собственности на дом

      от 10 дней от 21 000 рублей
      112

      Подготовка межевых планов

      от 5 дней от 12 000 рублей
      111

      Подготовка технических планов

      от 5 дней от 12 000 рублей