Технический план дома

Вы получите:

Какую задачу нужно решить?



    Технический план для постановки дома на кадастровый учет – документ, содержащий сведения о здании, помещении или сооружении. Для его изготовления необходимо привлечение аттестованного кадастрового инженера. Без технического плана на дом невозможно поставить объект на учёт или совершить с недвижимостью какие-либо действия. Форма и правила изготовления технического плана утверждены законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным Законом о государственной регистрации №218-ФЗ и Приказом Минэкономразвития РФ №953.

    Зачем нужен технический план на дом?

    – Государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет построенного жилого или садового дома.
    – Учета изменений после проведения реконструкции здания: уменьшения или увеличения площади, изменение контура здания.
    – Устранения реестровых ошибок, допущенных при регистрационных действиях или ранее выполненных кадастровых работах.
    -Геодезическая привязка дома к земельному участку, в случае если здание было зарегистрировано по декларации.

    Как сделать технический план дома?

    Подготовка и заверение технического плана производится исключительно аттестованным Росреестром кадастровым инженером. Саму процедуру можно условно разделать на два этапа:
    – Выполнение геодезической съемки и обмеров здания. Геодезическая съемка – установление и запись координат угловых точек здания, а проще говоря фиксация контура здания и его расположения на земельном участке. Обмеры здания – установление внутренних размеров помещений, а так же оконных и дверных проемов.
    – Подготовка поэтажных планов и сборка технического плана. На втором этапе результаты геодезических изысканий передаются кадастровому инженеру. На их основании он готовит поэтажный план и декларацию об объекте недвижимости. После происходит подписание вышеуказанной документации собственником и сборка технического плана в единый электронный документ.
    Для выполнения технического плана необходимо указать:
    1. Информацию о наличии и расположении зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства на земельном участке
    2. Местоположение регистрируемой недвижимости, установленная на основании определенных координат угловых точек здания
    3. Графическую информацию планировке помещений, выполненную в форме поэтажных планов
    4. Декларацию содержащую основные сведения о постройке, а именно материалы строительства, год постройки, технико-экономические показатели

    Технический план дома - образец

    Стоимость выполнения технического плана дома

    Услуга Срок Стоимость
    Технический план до 150 кв.м.
    от 5 дней
    15 000 рублей
    Технический план от 150 до 250 кв.м.
    от 5 дней
    18 000 рублей
    Технический план от 350 кв.м.
    от 5 дней
    от 20 000 рублей
    Технический план вспомогательной постройки
    от 5 дней
    от 12 000 рублей

    Заказать технический план дома в Москве и Московской области

    Шаг 1

    Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону

    Шаг 2

    Анализируем объект и представленную документацию

    Шаг 3

    Заключаете договор и оплачиваете аванс

    Шаг 4

    Обеспечиваем вам получение результата

    Выполнение технического плана

    Оформление права собственности на дом

    от 7 дней от 18 000 рублей
    Перераспределение земельных участков

    Подготовка межевых планов

    от 7 дней от 12 000 рублей
    Раздел нежилого помещения в Москве и области

    Градостроительный аудит

    от 7 дней от 15 000 рублей