Технический план дома
- Цена: От 12 000 руб.
- Срок: 7 дней
Вы получите:
- Выезд кадастрового инженера и выполнение замеров дома
- Документ для регистрации права в Росреестре
Какую задачу нужно решить?
Технический план – документ, содержащий сведения о здании, помещении или сооружении. Для его изготовления необходимо привлечение аттестованного кадастрового инженера. Без технического плана на дом невозможно поставить объект на учёт или совершить с недвижимостью какие-либо действия. Форма и правила изготовления технического плана утверждены законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным Законом о государственной регистрации №218-ФЗ и Приказом Минэкономразвития РФ №953.
Зачем нужен технический план на дом?
– Государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет построенного жилого или садового дома.
– Учета изменений после проведения реконструкции здания: уменьшения или увеличения площади, изменение контура здания.
– Устранения реестровых ошибок, допущенных при регистрационных действиях или ранее выполненных кадастровых работах.
-Геодезическая привязка дома к земельному участку, в случае если здание было зарегистрировано по декларации.
– Учета изменений после проведения реконструкции здания: уменьшения или увеличения площади, изменение контура здания.
– Устранения реестровых ошибок, допущенных при регистрационных действиях или ранее выполненных кадастровых работах.
-Геодезическая привязка дома к земельному участку, в случае если здание было зарегистрировано по декларации.
Как сделать технический план дома?
Подготовка и заверение технического плана производится исключительно аттестованным Росреестром кадастровым инженером. Саму процедуру можно условно разделать на два этапа:
– Выполнение геодезической съеки и обмеров здания. Геодезическая съемка – установление и запись координат угловых точек здания, а проще говоря фиксация контура здания и его расположения на земельном участке. Обмеры здания – устновление внутренних размеров помещений, а так же оконных и дверных проемов.
– Подготовка поэтажных планов и сборка технического плана. На втором этапе результаты геодезических изысканий передаются кадастровому инженеру. На их основании он готовит поэтажный план и декларацию об объекте недвижимости. После происходит подписание вышеуказанной документации собственнико и сборка технического плана в единый электронный документ.
– Подготовка поэтажных планов и сборка технического плана. На втором этапе результаты геодезических изысканий передаются кадастровому инженеру. На их основании он готовит поэтажный план и декларацию об объекте недвижимости. После происходит подписание вышеуказанной документации собственнико и сборка технического плана в единый электронный документ.
Для выполнения технического плана необходимо указать:
- Информацию о наличии и расположении зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства на земельном участке
- Местоположение регистрируемой недвижимости, установленная на основании определенных координат угловых точек здания
- Графическую информацию планировке помещений, выполненную в форме поэтажных планов
- Декларацию содержащую основные сведения о постройке, а именно материалы строительства, год постройки, технико-экономические показатели
Технический план дома - образец
Стоимость выполенения технического плана дома
Услуга
Технический план дома
Цена
от 12 000 рублей
Срок
от 3 дней
Технический план вспомогательной постройки
от 9 000 рублей
от 3 дней
Заказать технический план дома
Шаг 1
Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону
Шаг 2
Анализируем объект и представленную документацию
Шаг 3
Заключаете договор и оплачиваете аванс
Шаг 4
Обеспечиваем вам получение результата