Технический план

Главный документ для постановки объекта недвижимости на учет – технический план. Составляется кадастровым инженером и содержит необходимые сведения о здании, находящимся на земельном участке, вносящимся в Росреестр: описание расположения, информацию об измерениях, характеристики и т.д. Входит в перечень обязательной документации для получения права собственности и других операций с недвижимостью.
Технический план в Новой Москве
Порядок составления техплана регламентирован федеральными законами и постановлениями Правительства РФ. Заказать документ можно в юридической компании «Оформление права». Профессионально и качественно подготовим технический план объектов любого назначения и площади в Москве и Московской области.
Услуга Цена Срок
Технический план
От 15 000 рублей
От 7 дней

Как выглядит технический план?

Документ состоит из двух частей:
• Текстовая – основные сведения об объекте. Раздел включает: данные о проведенных мероприятиях, описание положения здания, технические характеристики, заключение кадастрового инженера и т.д. Также указывается перечень документов и средств измерения, которые были использованы в процессе поведения работ. Именно информация в текстовой части вносится в Государственный реестр недвижимости.

• Графическая – схема расположения объекта и геодезических построений, чертежи, а также поэтажный план здания.

Запишитесь на консультацию

Для чего нужны технические планы?

Подготовка технического плана требуется в следующих случаях:
  • Регистрация права собственности на объект (если недвижимость ранее не состояла на кадастровом учете)
  • Введение недвижимости в эксплуатацию
  • Постановка на кадастровый учет новостройки
  • Исправление ошибок, допущенных при регистрационных действиях
  • Внесение в документ изменений при смене планировки, пристройке новых жилых/нежилых помещений или переоборудования

Для каких объектов нужен технический план?

  • Здания — многоквартирные/частные дома, торговые, административные, складские, производственные и иные объекты капитального строительства
  • Жилые и нежилые помещения. Отдельные пространства, входящие в состав зданий и используемые отдельно: небольшие гаражи в комплексе, квартиры, комнаты, склады, подвалы, торговые помещения и пр.
  • Сооружения – различные инженерные сети и коммунальные хозяйства
  • Машино-места. Отдельные места, предназначенные для хранения транспортных средств
  • Объекты незавершенного строительства. Любые здания на стадии реконструкции или возведения

Этапы подготовки технического плана

Подготовка и составление технического плана здания на земельном/садовом участке проходит в несколько этапов:
  • 1. Заключение договора с компанией, которая имеет право составлять техническую документацию для постановки на учет в реестр
  • 2. Оценка и анализ сведений об объекте из Государственного кадастра, а также изучение документов, которые были получены от собственника. При необходимости сбор дополнительных документов
  • 3.Проведение полевых работ. Специалист определяет расположение здания на земельном/садовом участке или необходимого помещения внутри него
  • 4. Оформление графической части – составляются схемы точного расположения объекта недвижимости, а также геодезических построений
  • 5. Оформление текстовой части – документ создается на основании принятых стандартов и включает сведения, которые вносятся в Росреестр и требуются при постановке на кадастровый учет
  • 6. Передача готового технического плана в государственные инстанции для регистрации

Какие документы необходимы?

Для оформления Уведомления необходимо:

  • Документ, удостоверяющий личность заказчика

  • Документы, подтверждающие право собственности (при регистрации ранее возникших прав)

  • Решение суда в отношении недвижимого имущества (при необходимости

  • Разрешительная документация на строительство (при первичной регистрации построенного объекта)

Перечень документов уточняется во время работы с клиентом и зависит от особенностей объекта.

Стоимость подготовки технического плана на дом

Сколько стоит технический план на дом? Цена составления документа формируется индивидуально. Зависит от следующих факторов:
• Сроков оформления.
• Сложности работы.
• Типа объекта: жилой дом, различные нежилые сооружения.
• Площадь помещений и пр.
Точную стоимость можно узнать при личном обращении в компанию.

Профессиональное выполнение технического плана в «Оформлении права»

Компания «Оформление права» оказывает целый комплекс юридических, кадастровых, геодезических услуг по сопровождению любых операций с недвижимостью. У нас можете заказать выполнение технического плана и быть уверены в своевременном выполнении запланированных работ.

Несколько причин выбора нас в качестве исполнителя:

  • Большой профессиональный опыт – более 5 лет на рынке
  • Высокая квалификация. Каждый специалист компании легко решает любые вопросы по недвижимости. Владение тонкостями проведения работ – качественный результат
  • Персональный подход. За каждым заказчиком закреплен свой специалист, который всегда на связи, готов ответить на любые вопросы, и предлагает оптимальные решения
  • Оперативность. Оформление технического плана может потребоваться в разных ситуациях – мы строго соблюдаем сроки выполнения работ
  • Удобная оплата стоимости. У нас нет полной предоплаты. Заказчиком вносятся лишь минимальные платежи на срочные расходы, возникающие в процессе работы

Гарантии

  • Стоимость и срок устанавливаются договором

  • Полная проверка ваших документов и земли перед началом работы

  • Оплата производиться поэтапно

Решите вопрос

с техническим планом

за 1 день

Преимущества

  • Прозрачное ценообразование

  • Вы не участвуете в процессе​

  • Соблюдение сроков​

  • Поэтапная оплата

  • Знание особенностей работы в вашем районе​

  • Возможность работать дистанционно

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Заказать технический план: сроки и стоимость выполнения техплана

Оформить гараж, баню, хозяйственную постройку

от 14 дней от 15 000 рублей

Оформить дом

Оформить садовый или жилой дом

от 21 дня от 30 000 рублей
Оформить дом через суд

Оформить дом без разрешительной документации

от 30 дней от 45 000 рублей