Регистрация бани
- Цена: От 10 000 руб.
- Срок: От 20 дней
Вы получите:
- Технический план здания
- Стоимость и срок устанавливаются договором
Какую задачу нужно решить?
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подобного хозяйства (2.2) Ведение садоводства (13.2) Ведение дачного хозяйства (13.3)
Зачем оформлять баню
-
Произвести технологическое присоединение к инженерной коммуникации
-
Получить компенсацию в случае изъятия земельного участка для строительства линейных объектов и государственных нужд
-
Провести сделку по продаже или дарению, а также завещать строение вы можете только после того, как оформите право собственности
-
Оформить займ под залог строения или застраховать
-
Защититься от штрафов и иных санкций
Запишитесь на консультацию
Порядок регистрации бани в собственность
- Выполнить обмеры помещений и снять геодезическую посадку здания;
- Подготовить технический план;
- Подготовить техническое заключение;
- Произвести постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности.
Переоформление права собственность на баню
-
Заявление на регистрацию права собственности
-
Старые правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
-
Архивную справку, заверяющую подлинность правоустанавливающего документа
-
Копию удостоверения личности (паспорт)
-
Квитанцию об оплате государственной пошлины
Особенности регистрации бани
-
Вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать целям индивидуального жилищного или дачного строительства
-
При постройке хозпостройки необходимо учитывать санитарные, строительные и противопожарные нормы. Выбирать место для строительства нужно так, чтобы оно соответствовало действующим СП и СНиП, а так же убедившись, что будущего строительства свободно от градостроительных ограничений. Учтите это при постройке
-
Коэффициент плотности застройки. Этот показатель определяет отношение всех площадей зданий к площади земельного участка. Коэффициент плотности застройки определяется Правилами землепользования и застройки территории и устанавливается для каждого района отдельно
-
Наличие основного строения. Хозпостройка является объектом вспомогательного назначения, и, если на участке ижс нету основного здания, по отношению к которому хозпостройка будет выполнять вспомогательную функцию, нахождение его в отдельности не представляется возможным (Определение высшего арбитражного суда от 03.12.12 №ВАС- 15260/12). Однако, согласно письму Минэкономразвития от 08.07.2019 № Д23и-22977 законодательство РФ, не устанавливает очередность возведения объектов недвижимого имущества, поэтому возведение хозяйственной постройки возможно до возведения дома, при условии соответствии требованиям градостроительного регламента и характеристикам, позволяющим определить его как объект недвижимости
Стоимость регистрации права на баню
Этапы сотрудничества
Шаг 1
Оставляете заявку по форме на сайте или по телефону
Шаг 2
Анализируем объект и представленную документацию
Шаг 3
Заключаете договор и оплачиваете аванс
Шаг 4
Обеспечиваем вам получение результата