Технический план машиноместа
Машиноместо, наряду с квартирой, домом, нежилым помещением, признано объектом недвижимости. Это означает, что машиноместа с 2017 года являются предметом гражданского оборота, их можно продавать, покупать, дарить.
Согласно определению машиноместа, которое содержится в градостроительном кодексе, оно имеет следующие признаки:
1. Является частью здания или сооружения. То есть машиноместо привязано к объекту капитального строительства, его нельзя путать с парковочным местом, которым может являться обочина дороги.
2. Границы могут быть частично ограждены строительной конструкцией, или не ограждены совсем. Следовательно, машиноместо не обязательно должно иметь стены.
3. Сведения о границах объекта должны содержаться в ЕГРН.
Согласно определению машиноместа, которое содержится в градостроительном кодексе, оно имеет следующие признаки:
1. Является частью здания или сооружения. То есть машиноместо привязано к объекту капитального строительства, его нельзя путать с парковочным местом, которым может являться обочина дороги.
2. Границы могут быть частично ограждены строительной конструкцией, или не ограждены совсем. Следовательно, машиноместо не обязательно должно иметь стены.
3. Сведения о границах объекта должны содержаться в ЕГРН.
Запишитесь на консультацию
Для чего нужен технический план
Чтобы присвоить машиноместу кадастровый номер, а также оформить собственность на него, необходимо подготовить технический план.
Технический план на машиноместо изготавливается на основании проектной документации на здание или сооружение, в котором оно расположено.
В настоящее время машиноместа имеют минимальный и максимальный размер — 5,3х2,5 м и 6,2х3,6 м соответственно, однако в ближайшее время планируется отменить максимальный размер для данного вида объекта недвижимости.
Машиноместа можно образовывать путем выдела в счет доли из нежилого помещения. Для этого также необходим технический план.
Порядок подготовки технического плана
Заниматься изготовлением техплана на машиноместо имеет право только кадастровый инженер. Чтобы заказать технический план, вам необходимо:
1. Предоставить кадастровому инженеру необходимую документацию (документ, устанавливающий право собственности на машиноместо, а также данные, свидетельствующие о расположении машиноместа: проектная документация, договор купли-продажи и т.п.).
2. Заключить договор подряда на изготовление техплана.
3. В компании «Оформление права» можно заказать не только техплан, но и полное юридическое сопровождение с целью постановки и регистрации машиноместа в Росреестре. Чтобы сделать сотрудничество наиболее удобным, мы составляем договора и изготавливаем документы в том числе в удаленном режиме.
1. Предоставить кадастровому инженеру необходимую документацию (документ, устанавливающий право собственности на машиноместо, а также данные, свидетельствующие о расположении машиноместа: проектная документация, договор купли-продажи и т.п.).
2. Заключить договор подряда на изготовление техплана.
3. В компании «Оформление права» можно заказать не только техплан, но и полное юридическое сопровождение с целью постановки и регистрации машиноместа в Росреестре. Чтобы сделать сотрудничество наиболее удобным, мы составляем договора и изготавливаем документы в том числе в удаленном режиме.
Выберите район
Стоимость подготовки технического плана
Цена за подготовку машиноместа будет зависеть от объема работ и состава исходной документации. Чтобы узнать точную стоимость формирования техплана, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.
Рассчет стоимости технического плана
Гарантии
- Строимость и срок устанавливаются договором
- Полная проверка ваших документов и земли перед началом работы
- Оплата производится поэтапно
Преимущества
- Прозрачное ценообразование
- Вы не участвуете в процессе
- Соблюдение сроков
- Поэтапная оплата
- Знание особенностей работы в вашем районе
- Возможность работать дистанционно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
