Подготовка технического плана
Технический план является обязательным документом для получения правовых документов на объекты капитального строительства (ОКС): садовый домик, индивидуальный жилой дом, баня, гараж, административные или складские здания, и т.д. Чтобы оформить возведенное строение в соответствии с законом и получить выписку из ЕГРН, владелец объекта должен заказать техплан.
Для чего нужен технический план
1. Технический план – основание для получения разрешения на ввод в эксплуатацию для только что построенных капитальных строений. Выдачей данного документа занимается Мосгосстройнадзор. Разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо для дальнейшей регистрации права на объект.
2. Технический план требуется для постановки на кадастровый учет строения с одновременным оформлением права собственности на него (Росреестр).
Для изготовления техплана понадобятся:
— Разработка проектной документации, получение разрешения на строительство (для всех объектов, кроме жилого дома на садовом (дачном) участке и участке под ИЖС, а также вспомогательных построек).
— Уведомление о планируемых параметрах ОКС, уведомление о соответствии планируемых параметров допустимым в соответствии с градостроительными нормами (для домов ИЖС).
— Декларация, заверенная правообладателем земельного участка.
— Свидетельство о собственности на участок или выписки из ЕГРН.
— Разработка проектной документации, получение разрешения на строительство (для всех объектов, кроме жилого дома на садовом (дачном) участке и участке под ИЖС, а также вспомогательных построек).
— Уведомление о планируемых параметрах ОКС, уведомление о соответствии планируемых параметров допустимым в соответствии с градостроительными нормами (для домов ИЖС).
— Декларация, заверенная правообладателем земельного участка.
— Свидетельство о собственности на участок или выписки из ЕГРН.
Получите информацию о способе получения вышеуказанных документов с помощью бесплатной консультации. Для этого позвоните по телефону или заполните специальную форму ниже.
Запишитесь на консультацию
Изготовление технического плана
Технический план для постановки на учет содержит информацию о точном местоположении на земельном участке объекта недвижимости и о его характеристиках. В состав графической части техплана входят чертеж контура объекта, план этажей здания, схема геодезических привязок.
Изготовление технического плана обеспечивается исключительно кадастровым инженером. Зачастую правильность подготовки документа зависит от опыта и квалификации подготовившего его лица. Ошибки приведут к тому, что заказчик технического плана не сможет зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
В компании «Оформление права» вы можете заказать не только техплан, но и целиком услугу под ключ:
— поручите нам подготовку разрешительных документов для составления техплана;
— мы можем представлять ваши интересы во всех государственных организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов;
— гарантированный результат (выписка из ЕГРН): устраняем сложности, возникающие при постановке на учет ОКС.
— поручите нам подготовку разрешительных документов для составления техплана;
— мы можем представлять ваши интересы во всех государственных организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов;
— гарантированный результат (выписка из ЕГРН): устраняем сложности, возникающие при постановке на учет ОКС.
Только после того, как будет оформлено право собственности на построенный объект, можно будет вступить в права распоряжения недвижимостью: сдавать в аренду, продавать, дарить. Получить прописку в жилом доме и присвоить адрес новому строению тоже можно только после его узаконения. Заказывать изготовление кадастровой документации стоит только у надежных и проверенных компаний, которые имеют допуски СРО.
Выберите район
Заказать технический план
Цены за выполнение работ по постановке на учет ОКС в Москве и области зависят от вида объекта, его местоположения, состава работ, и ряда других факторов. Стоимость услуг в нашей компании соответствует рыночным ценам. Чтобы узнать, во сколько точно вам обойдется узаконение построенного объекта, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.
Как мы работаем:
1. Заключаем договор подряда с составлением твердой сметы, которую утверждает заказчик кадастровых работ. Им может быть любое лицо. Передача документов, заключение договора, все необходимые консультации могут происходить в удаленном режиме.
2. Чтобы сделать техплан, понадобится выезд специалиста для проведения замеров в удобное для вас время.
3. После камеральной обработки обмеров с помощью специального программного обеспечения, мы выдаем готовый технический план в форме электронного документа, а также его бумажную копию.
4. В случае, если вы заказали услугу «под ключ», результатом нашей работы станет сразу выписка из ЕГРН.
1. Заключаем договор подряда с составлением твердой сметы, которую утверждает заказчик кадастровых работ. Им может быть любое лицо. Передача документов, заключение договора, все необходимые консультации могут происходить в удаленном режиме.
2. Чтобы сделать техплан, понадобится выезд специалиста для проведения замеров в удобное для вас время.
3. После камеральной обработки обмеров с помощью специального программного обеспечения, мы выдаем готовый технический план в форме электронного документа, а также его бумажную копию.
4. В случае, если вы заказали услугу «под ключ», результатом нашей работы станет сразу выписка из ЕГРН.
Срок подготовки техплана – от 7 дней.
Рассчет стоимости технического плана
Гарантии
- Строимость и срок устанавливаются договором
- Полная проверка ваших документов и земли перед началом работы
- Оплата производится поэтапно
Преимущества
- Прозрачное ценообразование
- Вы не участвуете в процессе
- Соблюдение сроков
- Поэтапная оплата
- Знание особенностей работы в вашем районе
- Возможность работать дистанционно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
